Estas são as cidades com os aluguéis mais caros do Brasil

Redação, Estadão Imóveis
16-07-2024 – Tempo de leitura: 1 minuto

O preço do aluguel residencial ficou 8,02% no primeiro semestre deste ano. De acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP, esta alta foi impulsionada pela valorização de capitais como Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%). Curitiba, inclusive, foi a capital onde o aluguel ficou mais caro nos últimos 12 meses (+21,29%). 

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Apesar da valorização observada em diversas capitais brasileiras, a cidade com o aluguel mais caro do Brasil continua sendo Barueri, na região metropolitana São Paulo. O preço do metro quadrado no município está avaliado em cerca de R$ 60,55. Portanto, para alugar um apartamento de 80 m², o locatário precisa desembolsar cerca de 4,8 mil reais por mês.

Este fenômeno é explicado pelos contrastes em Barueri serem menos marcantes que em outras regiões da cidade. Em São Paulo, por exemplo, segunda cidade mais cara para locação no Brasil, nota-se grandes disparidades entre as regiões mais valorizadas e as menos valorizadas. 

Com um custo de aluguel estimado em R$ 55,01, a capital paulista tem nos distritos de Pinheiros (R$ 87,5 /m²), Itaim Bibi (R$ 85,9 /m²) e Moema (R$ 73,3 /m²) aluguéis muito superiores à média nacional. 

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Os bairros com os aluguéis mais caros do Brasil, entretanto, estão no Rio de Janeiro. O preço do metro quadrado para locação no Leblon está avaliado em R$ 106,2. Ou seja, para alugar aquele mesmo imóvel de 80 m² neste endereço, o interessado precisaria desembolsar cerca de R$ 8,5 mil. O segundo bairro mais caro do País é Ipanema, com o metro quadrado avaliado em R$ 99,6.

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